這篇文章跟交易無關,主要是星期日(9/28)跟一些朋友分享我的外期策略邏輯及投資組合管理的觀念,結束後有幾位人生勝利組跑來找我聊天,讓我有感而發,我們主要聊的內容是金融交易及資產配置,這些人的想法跟我很接近,覺得到了一個年紀(尤其是生了小孩),存了一些錢,想把這些錢放到安穩的地方,等待熱血退休的時光來臨;另外一方面也願意撥一部分的資金承受風險,換取更多超額的報酬。撇開興趣或主業,我今年33歲,我幫我自己的規劃如下:
(1) 如果不是靠爸族,買一間房防老
我大學剛畢業的時候,台北的房價就貴到嚇死人,所以我就下定決心不買房只租房,因為我算一下,台北市公園美景又有View的三房兩廳的小公寓,也不過一個月3萬元租金而已,而且住不爽,就再換一間風景更美的公寓,但如果我去買下這間小公寓的話,未來30年平均每個月的支出是8萬元(含頭期款)。
但即使如此,我後來還是忍痛負債買了間房,而且是家人自住。跟多數人一樣,我不敢再去二胎槓桿買進第二間台北房地產,然後用租金養房貸,所以這房地產完完全全是我生活上的負擔。會讓我從只想租房不想買房,轉變成願意負債買房,主要是我看到社會上很現實的一面,那就是年紀大的老人,很難租到房子,因為房東怕你死在屋內變凶宅。 (不過如果家境不錯,有現成的房地產,又沒兄弟姐妹跟你搶,那就是另外一回事了!)
【報導:單身不買房 老來租不到房】
http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=537269
(2) 投機交易組合
自從我發現只要交易策略多元、投資商品分散,每個月帳戶波動都會很小,並且容易獲利,即使虧損也容易落在一定的範圍。這個項目主要就是我拿手的程式交易,我交易全球的期貨,未來會擴展到股票及選擇權。我想有在看我文章的人都知道我是怎麼在進行的,所以就不多說了,如果把台指期跟外期加在一起,今年到現在好像每個月報酬都是正的(運氣算不錯了)。
但是即使是風險可控的程式交易,很重要的一點,投機交易並不是穩健的「資產」,因為也許我現在可以承受帳戶每個月有10%的帳戶損失,20年後我可能沒有這種體力或抗壓性,隨著帳戶裡的資金日益增加及年紀的增長,對風險的忍受度可能會下降;所以目前我會做的事情就是定期把部分獲利提領出來,逐步找放到我的長期資產(股票及債券)配置中,為未來作打算。